中国社科院：住宅价格上涨趋势未变  
        5  月  23  日，社科院发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告  NO.16（2019）》。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】蓝皮书显示，住宅价格上涨趋势未变，防止价格刺激市场大幅波动应成为调控重点目标。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）
        2019  年预测住宅销售平均价格约  9206  元/平方米，预期价格增长  7.6%。  蓝皮书指出，在经历了  2017  年“最严调控年”之后，2018年房地产市场表现出政府调控与市场供需多方的博弈。
        2019  年，货币政策继续放松的空间逐渐缩小，对楼市的刺激作用比较有限，加之“房住不炒、因城施政”的调控思路并未发生改变，预计  2019  年房地产市场销售回落，投资增速放缓，行业平稳调整的趋势不会发生实质性转变。  蓝皮书中指出，预计政策调整以结构化方式进行，各地将充分发挥城市政府的主体责任，自下而上，实行局部试探性微调。不同城市的市场运行结果将明显分化：一二线城市以保障刚需和改善性需求为重点，适当松动过紧的行政管制措施，在政策边际改善之下，市场成交活跃度将有所提升，销售面积同比可能实现小幅增长；三四线城市区别对待棚改安置，已完成去库存的地区将逐步退出或减少货币化安置。由于失去强政策托底，加之市场需求透支，市场销售有可能进一步回落。  
  央行对县域农商行定向降准
        21  日,央行发布《中国人民银行关于下调服务县域的农村商业银行人民币存款准备金率的通知》(下称《通知》),决定下调其人民币存款准备金率至农村信用社档次,并分三次调整到位。其中,5  月  15  日起,已下调服务县域的农村商业银行人民币存款准备金率  1  个百分点。  据悉,15日的首次实施降准可释放长期资金约1000亿元。
        后两次下调的节点分别是:6  月  17  日起再次下调县域农商行人民币存款准备金率  1  个百分点,7  月  15  日起下调县域农商行基准档人民币存款准备金率至  8%。相关信息显示,约有  1000家服务县域的农村商业银行可以享受上述三次定向降准优惠政策,累计将释放长期资金约  2800  亿元。  央行货币政策司司长孙国峰表示,此次定向降准分三次实施到位,主要是为避免一次性实施导致局部流动性淤积,有利于服务县域的农商行保持信贷投放的平稳有序,精准地将释放的长期资金全部投放到民营企业和小微企业。